Дальние московские земельные участки
Так называемые «дальние дачи» — это заметное явление на рынке, появились целые поселки, которые с начала строились в таком вот формате.
Главная причина – истощение земельных ресурсов. Открыв сайт https://etagimsk.ru/realty_out/zemelnye-uchastki/ вблизи от Москвы можно приобрести участки по весьма солидной стоимости.
Приобретая участок в дальней части Московской области можно потратить гораздо меньше, при этом получить, по сути, то же самое.
Выбирая земельный участок, придется решить целую «многоходовку» — где разместить коммуникации. Дело в том, что есть санитарные нормы и правила, которые предписывают размещение, например, септика на расстоянии не менее 25 м от скважины, причем не только вашей, но и соседской. А если учесть, что такие же строгие нормы имеются и для прокладки газовых труб и линий электроснабжения, задача предстоит нелегкая. Параллельно с решением вышеописанных проблем не стоит упускать из виду и то, что из окон своего дома вам хотелось бы любоваться красивыми видами, а не соседским сараем, туалетом или забором.
До начала строительства дома нужно…
Озаботиться установкой колодца и устройством септика или хотя бы временного деревянного туалета. Вода пригодится при проведении различных работ, а строительная бригада будет избавлена от необходимости отправлять естественные надобности в чистом поле или на виду у соседей в ближайших кустах. Но если туалет можно сколотить на скорую руку и самому, то для бурения скважины стоит потратиться на квалифицированную бригаду. Стоит это недешево, но окупится сторицей. Разумеется, обязательно нужно будет заключить договор, где подробно прописать все условия и особенно – гарантии качества и срок эксплуатации колодца.
Подготовить непосредственно строительную площадку. Для этого в том месте, где будет дом, придется вырубить ненужные деревья, выкорчевывая пни с корнями, убрать валуны, подготовить подъездные пути для транспорта и место для складирования стройматериалов – лучше всего времянку. Если участок расположен в низине, стоит подумать о дренажной системе.
Снять дерн – плодородный слой грунта. В ходе строительства он все равно будет уничтожен, а сохраняемый в тенистом месте и периодически орошаемый из лейки, пригодится при благоустройстве участка после окончания строительных работ.
Выровнять строительную площадку: досыпать грунт, срезать склоны и устроить террасы, если участок неровный.
Конечно, все предусмотреть не получится, и что-то придется изменять в ходе строительства, однако вдаже не слишком подробный, составленный лишь в общих чертах план подготовки участка сэкономит вам массу нервов, времени и денег.