Организация управляющая услугами жкх
В наше время всё меняется. Постоянно происходят реформы и совершенствования. Но обычно любые изменения воспринимаются достаточно осторожно и болезненно. Простое население не всегда знает, чего от этих перемен можно ждать и поэтому относится осторожно к подобным вещам. На данный момент все услуги, которые связаны с ремонтом и поддержанием в надлежащем состоянии объектов жилой недвижимости, а также управление объектами недвижимости происходит под руководством управляющих компаний ЖКХ. Они должны следить за тем, чтобы предприятия своевременно предоставляли все услуги и рассчитываться с ними. Но в некоторых случаях недобросовестные компании могут не выполнять все свои обязанности. Что же в таком случае делать жильцам и могут ли они изменить управляющую компанию? Ответ на этот вопрос является однозначным. Они имеют полное право на смену управляющей организации. Но есть некоторые особенности. Если это государственная организация, то в ходе проверки и официального установления что она не может справиться со своими обязанностями можно сделать это по официальному приказу. Немного сложнее ситуация обстоит с частными компаниями.
Если жильцы жилого дома желают, чтобы их делами занималась другая управляющая компания жкх, то в таком случае нужно организовать процедуру правильно. Прежде всего стоит составить ряд факторов согласно которым жильцы предполагают, что компания не справляется со своими прямыми обязанностями. Это может быть плохое ведение ЖКХ, непорядок во дворе или подъезде. Также основанием для подобного решения может стать несвоевременный вывоз мусора или подача тепла. В общем, всё что касается благосостояния дома должно быть выполнено стопроцентно и своевременно. Иначе это будет вызывать дискомфорт и не довольствие у людей.
Прежде чем состоится смена управляющей компании должно быть проведено общее собрание всех жильцов дома. Чтобы не бросаться пустыми словами можно запросить у компании договора и акты о выполнении всех нужных работ. На основе этих документов и мнения большинства можно уже будет принять какое-то решение. Если жильцы решат, что с этой компанией они больше не хотят сотрудничать, то прежний договор будет расторгнут и заключён с другой организацией. Выбор новой управляющей компании должен проводиться очень внимательно. Потому, что не хочется снова через пару месяцев менять управление. Людям нужна уверенность в завтрашнем дне.